32 bis Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°32 et de n°32 ter.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Chenes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 32 bis Avenue de Canet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Canet se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 32 bis Avenue de Canet à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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