3 Chemin des Costettes, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Costettes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Costettes, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Costettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Costettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Costettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Costettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Costettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Costettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Costettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Costettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Costettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 3 Chemin des Costettes se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Costettes par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Costettes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -17.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 150 € au 3 Chemin des Costettes à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 627 € si le professionnel les prend en charge.
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