5 Les Combes, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Les Combes, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°9.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Les Combes, 34230 Le Pouget
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 325 mètres
Ventes au 5 Les Combes
Une vente a été recensée au 5 Les Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Les Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Combes dans son marché local
Prix du 5 Les Combes par rapport à la voie
Sur Les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 5 Les Combes se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Combes par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Combes se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 5.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 250 € au 5 Les Combes à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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