9 Les Combes, 34230 Le Pouget

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 499 € à 3 517 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Les Combes, 34230 Le Pouget, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 28.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Les Combes, 34230 Le Pouget

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Catherine d'Alexandrie à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Farandole à 347 mètres
- Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 348 mètres

Ventes au 9 Les Combes

Une vente a été recensée au 9 Les Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

117 500 €(1 433 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

9 Les Combes, 34230 Le Pouget

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Les Combes(3 290€)

17 Les Garabas(2 937€)

12 Rue des Chasselas(2 652€)

14 Rue des Chasselas(2 676€)

7 Chemin des Pres(2 934€)

12 Chemin des Pres(2 941€)

16 Rue des Chasselas(2 677€)

7 Rue des Chasselas(2 688€)

Prix du 9 Les Combes dans son marché local

Prix du 9 Les Combes par rapport à la voie

Sur Les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 9 Les Combes se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Les Combes par rapport à Le Pouget et à Hérault

À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Combes se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -25.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget baissé de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.