9 Les Combes, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Combes, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Les Combes, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 348 mètres
Ventes au 9 Les Combes
Une vente a été recensée au 9 Les Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Les Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Combes dans son marché local
Prix du 9 Les Combes par rapport à la voie
Sur Les Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Les Combes se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Combes par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Combes se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 13.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
