2 Place du Grenache, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Grenache, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Grenache, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - St Amans à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Grenache
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Grenache. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Grenache dans son marché local
Prix du 2 Place du Grenache par rapport à la voie
Sur Place du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Place du Grenache se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Grenache par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Grenache se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -6.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 600 € au 2 Place du Grenache à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 845 € si le professionnel les prend en charge.
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