12 Place du Griffe, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Griffe, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Place du Griffe, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Pouget.
4 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 173 mètres
Ventes au 12 Place du Griffe
Une vente a été recensée au 12 Place du Griffe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Griffe, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Griffe dans son marché local
Prix du 12 Place du Griffe par rapport à la voie
Sur Place du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 12 Place du Griffe se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Griffe par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Griffe se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -46.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 12 Place du Griffe à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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