17 Place du Griffe, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Griffe, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°19 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Place du Griffe, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Griffe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Griffe dans son marché local
Prix du 17 Place du Griffe par rapport à la voie
Sur Place du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 17 Place du Griffe se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Griffe par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place du Griffe se situe 36.73 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -46.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 17 Place du Griffe à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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