37 Place du Griffe, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Place du Griffe, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Place du Griffe, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Pouget.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place du Griffe
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place du Griffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place du Griffe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place du Griffe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place du Griffe dans son marché local
Prix du 37 Place du Griffe par rapport à la voie
Sur Place du Griffe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 37 Place du Griffe se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place du Griffe par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Place du Griffe se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -39.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 37 Place du Griffe à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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