2 Route de Clermont, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Clermont, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Clermont, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Glycines à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 546 mètres
Ventes au 2 Route de Clermont
Une vente a été recensée au 2 Route de Clermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Clermont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à la voie
Sur Route de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Route de Clermont se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Clermont par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Clermont se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -1.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 2 Route de Clermont à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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