6 Rue de la Ramassière, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Ramassière, affiche un prix moyen de 1 027 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Ramassière, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Pouget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Ramassière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Ramassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Ramassière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Ramassière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Ramassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Ramassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Ramassière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Ramassière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ramassière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 6 Rue de la Ramassière se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Ramassière par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Ramassière se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 60.91 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Ramassière à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Ramassière est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
