3 Rue de la Remassiere, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Remassiere, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Remassiere, 34230 Le Pouget
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Remassiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Remassiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Remassiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Remassiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Remassiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Remassiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Remassiere dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Remassiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Remassiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Rue de la Remassiere se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Remassiere par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Remassiere se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -24.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Remassiere à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Remassiere est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
