20 Rue de Saint-amans, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Saint-amans, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°22 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Saint-amans, 34230 Le Pouget
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Saint-amans
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Saint-amans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Saint-amans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Saint-amans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint-amans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Saint-amans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Saint-amans dans son marché local
Prix du 20 Rue de Saint-amans par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-amans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 20 Rue de Saint-amans se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Saint-amans par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Saint-amans se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -2.53 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Saint-amans à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Saint-amans est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
