2 Rue des Pervenches, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de 7.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pervenches, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Pouget.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pervenches, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue des Pervenches se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pervenches par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pervenches se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -29.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pervenches à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pervenches est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
