26 Rue des Vignes, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue des Vignes, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Pouget.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - St Amans à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vignes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 29.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
