27 bis Rue Droite, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Droite, affiche un prix moyen de 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Droite, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pouget à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Droite, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Droite dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 27 bis Rue Droite se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Droite par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des appartements atteint 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Droite se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 62.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Droite à Le Pouget
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Droite est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Le Pouget, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouget a baissé de 55.88 % sur 1 an et baissé de 43.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2023 à 2 183 €/m² au deuxième semestre 2024.
