2 Rue du Bourguet, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourguet, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bourguet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 226 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourguet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourguet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à la voie
Sur Rue du Bourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 Rue du Bourguet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourguet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourguet se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -32.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 2 Rue du Bourguet à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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