4 Rue Saint Jacques, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Jacques, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Pouget.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 176 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Jacques
Les 2 ventes au 4 Rue Saint Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Jacques, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 4 Rue Saint Jacques se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jacques par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Jacques se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -38.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 4 Rue Saint Jacques à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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