4 Avenue de Montcamp, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Montcamp, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Avenue de Montcamp, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Le Pradal.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Montcamp
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Montcamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montcamp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Montcamp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montcamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Montcamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Montcamp dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Montcamp par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 4 Avenue de Montcamp se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Montcamp par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Montcamp se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Le Pradal et 17.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
