13 Avenue des Combarelles, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Combarelles, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Avenue des Combarelles, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Pradal.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 810 mètres
Ventes au 13 Avenue des Combarelles
Les 2 ventes au 13 Avenue des Combarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Combarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Combarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Combarelles dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Combarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Combarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 13 Avenue des Combarelles se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Combarelles par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Combarelles se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Le Pradal et 34.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
