3 Avenue des Combarelles, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Combarelles, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 3 Avenue des Combarelles, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Le Pradal.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Combarelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Combarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Combarelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Combarelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Combarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Combarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Combarelles dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Combarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Combarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Avenue des Combarelles se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Combarelles par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Combarelles se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Le Pradal et 17.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
