12 Avenue des Jardins, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de 1.68 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Avenue des Jardins, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pradal.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 12 Avenue des Jardins se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Jardins par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Jardins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Le Pradal et 9.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
