13 Chemin de Balmoutou, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Balmoutou, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Chemin de Balmoutou, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Pradal.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 295 mètres
Ventes au 13 Chemin de Balmoutou
Une vente a été recensée au 13 Chemin de Balmoutou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Balmoutou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Balmoutou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Balmoutou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Balmoutou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Balmoutou dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Balmoutou par rapport à la voie
Sur Chemin de Balmoutou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 13 Chemin de Balmoutou se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Balmoutou par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Balmoutou se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Le Pradal et 18.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
