8 Chemin de Balmoutou, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Balmoutou, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Chemin de Balmoutou, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Pradal.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 215 mètres
Ventes au 8 Chemin de Balmoutou
Les 3 ventes au 8 Chemin de Balmoutou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Balmoutou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Balmoutou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Balmoutou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Balmoutou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Balmoutou dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Balmoutou par rapport à la voie
Sur Chemin de Balmoutou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Chemin de Balmoutou se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Balmoutou par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Balmoutou se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Le Pradal et 11.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
