2 Chemin de la Bade, 34600 Le Pradal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Bade, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de la Bade, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Pradal.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 430 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Bade
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Bade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Bade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Bade dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Bade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 Chemin de la Bade se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Bade par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Bade se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pradal et -6.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 2 Chemin de la Bade à Le Pradal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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