2 Montée de l’Aire, 34600 Le Pradal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de l’Aire, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Montée de l’Aire, 34600 Le Pradal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pradal.
1 niveau - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de l’Aire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de l’Aire dans son marché local
Prix du 2 Montée de l’Aire par rapport à la voie
Sur Montée de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 2 Montée de l’Aire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de l’Aire par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de l’Aire se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Le Pradal et 10.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
