2 Route des Bourdelles, 34600 Le Pradal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Bourdelles, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Bourdelles, 34600 Le Pradal
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Oliviers à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Bourdelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Bourdelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bourdelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bourdelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Bourdelles dans son marché local
Prix du 2 Route des Bourdelles par rapport à la voie
Sur Route des Bourdelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Route des Bourdelles se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Bourdelles par rapport à Le Pradal et à Hérault
À Le Pradal, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bourdelles se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Le Pradal et -30 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradal a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 346 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 700 € au 2 Route des Bourdelles à Le Pradal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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