26 Grand'Rue, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°38 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Grand'Rue, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 4 logements - 1138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand'Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 26 Grand'Rue se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand'Rue par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand'Rue se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Le Triadou et 58.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.45 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
