2 Rue de la Syrah, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Syrah, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de la Syrah, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Triadou.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Syrah
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Syrah. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Syrah dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à la voie
Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Rue de la Syrah se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Syrah par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Syrah se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Triadou et 48.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.45 % sur 1 an et augmenté de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
