2 rue des Romarins, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Romarins, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue des Romarins, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Mairie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Romarins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Romarins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Romarins dans son marché local
Prix du 2 rue des Romarins par rapport à la voie
Sur rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 rue des Romarins se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Romarins par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Romarins se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Le Triadou et 69.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.61 % sur 1 an et augmenté de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
