5 Rue du Grenache, 34270 Le Triadou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Rue du Grenache, 34270 Le Triadou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Triadou.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Triadou - Roumanissiere à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grenache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 5 Rue du Grenache se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grenache par rapport à Le Triadou et à Hérault
À Le Triadou, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Grenache se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Triadou et 48.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Triadou a augmenté de 118.09 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 465 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au premier semestre 2025.
