13 Chemin Neuf, 34600 Les Aires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Chemin Neuf, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Aires.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 13 Chemin Neuf se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Neuf se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -39.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
