4 Impasse de la Croix, 34600 Les Aires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Croix, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Aires.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 4 Impasse de la Croix se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Croix par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Croix se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -45.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 4 Impasse de la Croix à Les Aires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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