2 Impasse de la Garene, 34600 Les Aires

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 309 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Garene, 34600 Les Aires, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Impasse de la Garene, 34600 Les Aires

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Aires.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1907 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 460 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Garene

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Garene constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Garene dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Garene par rapport à la voie

Sur Impasse de la Garene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Impasse de la Garene se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Garene par rapport à Les Aires et à Hérault

À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garene se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -49.51 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Crouzette, 34600 Les Aires(1,594 €)

Rue des Palenques, 34600 Les Aires(1,585 €)

Impasse des Terrets, 34600 Les Aires(1,592 €)

Chemin Vieux, 34600 Les Aires(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Garene

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Garene apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.