3 Impasse des Vanniers, 34600 Les Aires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vanniers, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Impasse des Vanniers, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Les Aires.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Ventes au 3 Impasse des Vanniers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Vanniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vanniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vanniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vanniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 3 Impasse des Vanniers se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vanniers par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vanniers se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -39.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
