4 Impasse des Vanniers, 34600 Les Aires

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 193 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Vanniers, 34600 Les Aires, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 4.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 4 Impasse des Vanniers, 34600 Les Aires

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Aires.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1507 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2021 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 66 mètres

Ventes au 4 Impasse des Vanniers

Les 0 ventes au 4 Impasse des Vanniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Vanniers dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Vanniers par rapport à la voie

Sur Impasse des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 4 Impasse des Vanniers se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Vanniers par rapport à Les Aires et à Hérault

À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vanniers se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -55.01 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue, 34600 Les Aires(1,515 €)

Rue de la Rullade, 34600 Les Aires(1,414 €)

Impasse de la Croix, 34600 Les Aires(1,418 €)

Chemin Neuf, 34600 Les Aires(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Vanniers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Vanniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.