2 Place de l’Aire, 34600 Les Aires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Aire, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de l’Aire, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Aires.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0810 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Aire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Aire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Aire dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Aire par rapport à la voie
Sur Place de l’Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Place de l’Aire se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Aire par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Aire se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -40.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
