2 Route de Cancastel, 34600 Les Aires
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cancastel, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de Cancastel, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Aires.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cancastel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cancastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cancastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cancastel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cancastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cancastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cancastel dans son marché local
Prix du 2 Route de Cancastel par rapport à la voie
Sur Route de Cancastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Route de Cancastel se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cancastel par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cancastel se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -33.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
