2 Route de Saint-Michel, 34600 Les Aires
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Route de Saint-Michel, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Aires.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2319 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Route de Saint-Michel se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Michel par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-Michel se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Les Aires et -23.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 6.87 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
