2 Rue de la Source, 34600 Les Aires
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Source, 34600 Les Aires
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Aires.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Les Aires et à Hérault
À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Les Aires et -25.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 350 € au 2 Rue de la Source à Les Aires, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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