1 Rue du Codou, 34600 Les Aires

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 191 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Codou, 34600 Les Aires, affiche un prix moyen de 1 525 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue du Codou, 34600 Les Aires

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Aires.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1485 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Codou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Codou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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6 Rue de la Serre(1 515€)

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Prix du 1 Rue du Codou dans son marché local

Prix du 1 Rue du Codou par rapport à la voie

Sur Rue du Codou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 1 Rue du Codou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Codou par rapport à Les Aires et à Hérault

À Les Aires, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Codou se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Les Aires et -51.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Aires baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 225 €/m² au premier semestre 2020 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bernaude, 34600 Les Aires(1,489 €)

Les Pailles, 34600 Les Aires(1,602 €)

Rue de la Serre, 34600 Les Aires(1,512 €)

Rue des Chenes Verts, 34600 Les Aires(1,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Codou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Codou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.