85 Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Ancien Chemin du Triadou, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°171 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°235.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 85 Ancien Chemin du Triadou, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 654 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Ancien Chemin du Triadou
Aucune vente n'a été recensée au 85 Ancien Chemin du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Ancien Chemin du Triadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Ancien Chemin du Triadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Ancien Chemin du Triadou dans son marché local
Prix du 85 Ancien Chemin du Triadou par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 85 Ancien Chemin du Triadou se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Ancien Chemin du Triadou par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Ancien Chemin du Triadou se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Les Matelles et 54.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
