50 Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Val de Montferrand, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°256 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°362 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 50 Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue du Val de Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue du Val de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du Val de Montferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du Val de Montferrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Val de Montferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du Val de Montferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Val de Montferrand dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Val de Montferrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 50 Avenue du Val de Montferrand se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Val de Montferrand par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue du Val de Montferrand se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
