61 Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Val de Montferrand, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°71 et de 16.22 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 61 Avenue du Val de Montferrand, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Matelles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Val de Montferrand
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Val de Montferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Val de Montferrand dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Val de Montferrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Montferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 61 Avenue du Val de Montferrand se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Val de Montferrand par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Val de Montferrand se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
