7 Chemin de la Draille, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 604 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de la Draille, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 7 Chemin de la Draille, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Matelles - Rte Des Cévennes à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1046 mètres
- Ecole élémentaire à 1084 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Draille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Draille dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Draille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 7 Chemin de la Draille se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Draille par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Draille se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 4.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 26.04 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aspic, 34270 Les Matelles(2,950 €)

Chemin des Barrys, 34270 Les Matelles(2,854 €)

Route des Cevennes, 34270 Les Matelles(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Draille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Draille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.