180 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €
de 2 556 € à 4 347 €
Indice de confiance4 / 5

Le 180 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du 181 bis et de 6.21 % à celui du 181.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 180 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 305 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 969 mètres
  • - Ecole élémentaire à 988 mètres

Ventes au 180 Chemin des Combelles

Une vente a été recensée au 180 Chemin des Combelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2022
461 890 €(4 199 €/m²)
Maison4 p110
180 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 180 Chemin des Combelles dans son marché local

Prix du 180 Chemin des Combelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 180 Chemin des Combelles se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 180 Chemin des Combelles par rapport à Les Matelles et à Hérault

À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Chemin des Combelles se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 16.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles baissé de 26 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 180 Chemin des Combelles

Les biens actuellement en vente autour du 180 Chemin des Combelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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