275 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Chemin des Combelles, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°320 et de 0.12 % à celui du n°303.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 275 Chemin des Combelles, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Chemin des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 275 Chemin des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Chemin des Combelles dans son marché local
Prix du 275 Chemin des Combelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 275 Chemin des Combelles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Chemin des Combelles par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 275 Chemin des Combelles se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 26.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
