104 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Route des Cevennes, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°185 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°181 c.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 104 Route des Cevennes, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Les Matelles.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Route des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Route des Cevennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route des Cevennes dans son marché local
Prix du 104 Route des Cevennes par rapport à la voie
Sur Route des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 104 Route des Cevennes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route des Cevennes par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route des Cevennes se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 0.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
