2 Rue de l'Estiratge, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Estiratge, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de l'Estiratge, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Estiratge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Estiratge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Estiratge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Estiratge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estiratge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Rue de l'Estiratge se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Estiratge par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Estiratge se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 12.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.81 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
