3 Rue de la Savoye, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Savoye, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Savoye, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole élémentaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Savoye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Savoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Savoye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Savoye dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Savoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 Rue de la Savoye se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Savoye par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Savoye se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et 3.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.43 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
