1 Rue des Remparts, 34270 Les Matelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°41 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue des Remparts, 34270 Les Matelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Les Matelles.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Matelles - Mairie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire à 888 mètres
Ventes au 1 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 1 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Remparts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 1 Rue des Remparts se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Remparts par rapport à Les Matelles et à Hérault
À Les Matelles, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Remparts se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Les Matelles et -2.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Matelles a baissé de 33.55 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 538 €/m² au premier semestre 2020 à 5 045 €/m² au premier semestre 2025.
